Четвъртък, 30 Май 2024

България стана втора в ЕС по ръст на цените на жилищата

България стана втора в ЕС по ръст на цените на жилищата
Публикация   14:19     11 Апр, 2024 /     akcent.bg   /     1001

От 2010 г. насам недвижимите имоти у нас са поскъпнали с 80%

България се нареди на второ място в Европейския съюз по ръст на цените на жилищата през последното тримесечие на 2023 г. Спрямо същия период на предната година покачването на цените е 10.1%.

Преди нас по поскъпване на жилищата е само Полша с 13%. На трето място с годишно покачване от 9,5% е Хърватия, показват наскоро публикувани данни на Евростат.

   Продължаващото покачване на цените на недвижимите имоти у нас, подклаждано от ниските лихви по ипотечните кредити, се случва на фона на охлаждане на имотните пазари в редица страни от ЕС. Там търговските банки последваха политиката на ЕЦБ за повишение на лихвените нива. У нас обаче банките продължават да държат лихвите на рекордно ниски нива, въпреки предупрежденията на БНБ за рисковете от кредитния бум.

   В осем държави в ЕС се наблюдава спад на цените на жилища в последното тримесечие на 2023 г., докато общо за ЕС статистиката отчита символичен ръст от 0,2% годишно. Поевтиняване на недвижимите имоти се наблюдава в Германия, Франция, Чехия, Австрия, Люксембург, Словакия, Финландия и Швеция.

   Все пак и у нас се забелязва успокояване на пазара на недвижими имоти - спрямо третото тримесечие на 2023 г. покачването на цените е едва 1.2%, а според данните на НСИ в София дори има спад, макар и символичен, от 0.1%.

    Евростат проследява динамиката на цените на жилищата и за последните 13 години - в периода от 2010 до 2023 г. 

   В България ръстът е с близо 80%, като по този показател страната ни се нарежда на десето място в ЕС.

 

   Най-силно цените на жилищата са скочили в Естония (+217%), Унгария (+185%), Литва (+162%), Латвия (+135%), Чехия (+123%), Австрия (+111%) и Люксембург (+102%).

   В същото време в две държави в ЕС е отчетено поевтиняване на жилищата от 2010 г. насам - в Италия (-8%) и Кипър (-3%).

   В същия 13-годишен период наемите в ЕС са се увеличили средно с 50%. Най-голямо покачване е отчетено отново в Естония (+207%), Литва (+172%) и Ирландия (+102%). Единствената страна членка със спад на наемите за последните 13 години е Гърция (-19%).

 



Коментари

Все още няма коментари!

Коментирай

   captcha

Прочети още