Почти всички жилищни сгради в България може да бъдат задължени да имат оценка за енергийната си ефективност. Това предвиждат предложени от правителството промени в Закона за енергийната ефективност, публикувани за обществено обсъждане. Според проекта при продажба или отдаване под наем на имот енергийният клас ще трябва да бъде посочван в обявите и предоставян на бъдещите купувачи или наематели.
Новото изискване предвижда енергийният сертификат да стане част от документите при сделки с имоти. Според брокери той може да даде важна информация на купувачите за разходите и предимствата на дадена сграда, но на този етап прилагането му в България изостава. Причината е, че издаването на сертификат е свързано със сложна процедура и допълнителни разходи. От бранша посочват, че ако изискването стане задължително, това може да се отрази най-вече на инвеститорите и да повиши себестойността на новото строителство.
Остава и въпросът как ще се прилага изискването при продажба на отделни апартаменти, тъй като енергийният сертификат се издава за цялата сграда, а не за конкретно жилище. Според експерти основното предизвикателство ще бъде свързано с контрола и ефективното прилагане на правилата. Част от потребителите вече обръщат внимание на енергийната ефективност при избора си на дом, като посочват, че класове като А и Б са важен ориентир при покупка или наем на жилище.
