Миналата година сделките с имоти в големите градове в страната, както и в морските и планинските курорти преобладаващо нарастваха след около година и половина на спад, докато на национално равнище вписаните сделки предимно намаляваха. В началото на тази година и сделките на национално ниво се връщат към скромен ръст, въпреки че все още остават под нивото от началото на 2022 г. - тогава годината започна силно за пазара, но след началото на войната в Украйна ръстовете спряха през второто тримесечие, последвани от пет тримесечия на повсеместен спад. Това сочат данните от сайта на Агенцията по вписванията.
София е лидер сред големите градове у нас по ръст на изповяданите сделки с имоти през първото тримесечие със 17,7%. Между януари и март в столицата са вписани 8588 сделки, много над броя им през първото тримесечие на 2008 г., когато те са 8035. Близо 60% от сделките са финансирани с ипотечен кредит, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията. През първото тримесечие в столицата са вписани 5062 законни и договорни ипотеки, което е с 13,1% повече спрямо същия период на миналата година.
Годината е започнала бурно и за имотния пазар в Бургаска област, където между януари и март са вписани 1837 сделки с имоти, също най-високото ниво от поне 20 години насам. Това е ръст с 10,1% спрямо същия период на 2024 г. Малко над 41% от сделките в морския град са били финансирани с ипотечен кредит, а броят на вписаните законни и договорни ипотеки е нараснал с 18,6% на годишна база.
На обратния полюс е Варненска област, където годината е започнала по-бавно от гледна точка на вписани сделки с имоти. През първото тримесечие те са 3099, което е спад с 2,1% спрямо същия период на миналата година. В същото време кредитирането от гледна точка на брой вписани законни и договорни ипотеки в морската столица продължава да расте. Между януари и март повишението е с 9,6%, а за близо 40% от вписаните сделки с имоти в града купувачите са прибегнали до банково финансиране.
В Пловдивска област през първото тримесечие са изповядани 3482 сделки с имоти, като те нарастват с 3,5% на годишна база, но все още са с процент и половина под нивото от 2022 г. Пловдив също се вписва в тенденцията за ръст в броя на вписаните ипотечни кредити, като между януари и март той достига 9,1%. 37% от вписаните сделки с имоти в града са били финансирани с ипотечен кредит.
В цялата страна броят на изповяданите сделки достига 45 144, като нараства с 3% спрямо същия период на миналата година. Броят им обаче все още е със 7,6 на сто под нивото от първото тримесечие на 2022 г. Между януари и март в страната са вписани 13 659 законни и договорни ипотеки, което означава, че около 30% от сделките с имоти на национално ниво са били финансирани със заем. Броят на ипотечните кредити нараства с 11%.
Около половината от включените 113 града в страната в данните на Агенцията по вписванията отчитат ръст на изповяданите сделки с имоти през първото тримесечие. В Русе те са нараснали с 9,6%, а в Стара Загора увеличението е 11,2 на сто. Несебър, в чиято служба се вписват сделките с имоти в Слънчев бряг, отчита повишение с 11%, но отстъпва четвъртото място сред най-активните имотни пазари в страната на Бургас.
Изповяданите сделки с имоти нарастват и в повечето морски и зимни курорти в страната. На морето лидер е Царево с ръст от 40,8%, следват Каварна с 16 на сто и Балчик с 3,4%. Изключение е Поморие, където вписаните сделки намаляват с 4% на годишна база.
Сред зимните курорти най-силно в процентно изражение нарастват изповяданите сделки в Чепеларе с 19%, следван от Разлог, където се вписват сделките в Банско, с 4,5 на сто, и Смолян, където се изповядват сделките в Пампорово. В същото време в Самоков, където се вписват сделките в Боровец, отчита спад от 10 на сто.
Коментари
Все още няма коментари!
Коментирай