БНБ затяга правилата за отпускане на ипотечни кредити

Публикация 21 Май, 2024 / akcent.bg / 328

Търговските банки ще трябва да прилагат поне 6 критерия

Българската народна банка (БНБ) затяга правилата за отпускането на ипотечни кредити.

Това става ясно от съобщение на Централната банка след заседание на Управителния съвет.

„Налице е изразен кредитен растеж преди всичко при кредитите, обезпечени с жилищни имот“, се казва в съобщението.

БНБ разпорежда на търговските банки да прилагат поне шест критерия, когато отпускат и предоговарят ипотечни кредити.

Задължителните критерии са:

Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;
Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
Максимален срок по договора за кредит (матуритет).

С решението си УС на БНБ е приела и методика за изчисляване и задължава банките да се отчитат на всеки три месеца, както за всеки отпуснат заем поотделно, така и общо за всички кредити.

Тагове : БНБ , банки , кредити , критерии ,