Намираме за полезно и навременно разделянето на разходите за управление и разходите за поддръжка. Необходимо е това разграничение да бъде отразено и в чл. 51 от предложения ЗИД, като в ал. 1 останат единствено разходите за поддръжка, а се създаде нов член, уреждащ отделно разходите за управление. Това се казва в становището, което АДУЕС изпрати до Народното събрание, в което предлага редица промени в закона. Асоциацията предлага собственикът на <strong>необитаем самостоятелен обект да заплаща разходите за поддръжка в размер като за един обитател. Също така собственикът на самостоятелен обект, в който се извършват ремонтни дейности, да заплаща разходите за поддръжка в трикратен размер.
Практически най-целесъобразно е се даде възможност на етажните собственици САМИ да определят вътрешноведомствения въпрос за метода за разпределение на разходи за поддръжка, като използват най-удачната за конкретния случай хипотеза:
- съобразно броя собственици, ползватели и обитатели, или
- съобразно идеални части от общите части на сградата, или
- поравно на самостоятелен обект
По отношение разходите за управление предлагаме създаването на нов чл. 51а: Разходите за управление на общите части се разпределят поравно според броя на самостоятелните обекти в етажната собственост=
В Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост (АДУЕС), членуват 23 дружества от всички големи градове в България - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора, Благоевград, Перник, Дупница, Велико Търново, Горна Оряховица, Шумен и Добрич.
Асоциация на дружествата, управляващи етажна собственост
Лилия Чолакова - член на управителния съвет
Коментари
Все още няма коментари!
Коментирай