Mненията по отношение на наличието на балон, който може да се спука, в областта на недвижимите имоти, са поляризирани. Това каза Илиян Койчев, анализатор и икономист, в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.
Гостът коментира състоянието и перспективите пред имотния пазар в България и обясни, че част от участниците на пазара смятат, че можем да очакваме срив на пазара, но друга част са убедени, че "пазарът е стабилен, че балон не се очертава и нищо лошо не предстои".
"Моите опасения са, че се доближаваме до нивата от 2007-2008 година, кредитите се покачват непрекъснато и като обеми достигат нивата от 2008 - близо 3 млрд. с тенденция тази година да се покачат, а лихвените проценти бих определил като пързалка. Ако погледнете кривата на развитието им ще видите, че те вървят право надолу и през 2018 те са достигнали нива от 3,6%, като с настоящия тренд те биха достигнали 3%, което е притеснително".
Хората, които поддържат тезата, че няма балон казват, че доходите растат в момента, заедно с цените на имотите, с което съм напълно съгласен, заяви гостът. "Ако можем да определим състоянието на пазарите в момента - пазарът не е балон, но се балонизира. Има признаци на балон".
Коментари
Все още няма коментари!
Коментирай