Доходността при малките жилища е по-голяма

Публикация 03 Ноемв, 2015 / Мениджър / 245

Малките жилища, които се купуват с инвестиционна цел, носят по-голяма доходност от големите, показват данните на най-големия портал за недвижими имоти в България imot.bg., цитирани от „Труд”.

Ако се отдава под наем, едностайно жилище в столицата може да се изплати с 19,27 годишни наема, показват изчисленията, като средната годишна доходност е 5,2. Дори по време на дъното на имотния пазар през 2012 г., годишната доходност от такъв апартамент е била сравнително висока - 5,5%, а през 2005 г. дори е била 6,8%.

Втори по доходност са двустайните жилища. За първите 9 месеца на годината тя е средно 4,6% на годишна база. Най-ниското ниво на доходността от двустайно жилище е била 3,96% през февруари 2012 година, а най-високата й стойност е била през ноември 2005 г. - 6,75%.

Колкото по-големи са жилищата, толкова повече доходността от тях намалява. При тристайните тя е вече 3,9%, като не е преминавала над границата от 5% през последните 12 години.